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    据王子凡所知，恒基兆业很少参加政府的土地拍卖，但总有办法买到地盘，而且质优价廉，这主要在于李肇基有两**宝，第一是购入“乙种换地权益书”，港府征收新界的农用地作展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换，这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施，李肇基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜，等政府一宣布开计划，他买得的大量权益书就会变成可展的地皮。

    第二种购地办法，则是庞大的系统工程——旧楼改建，买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。

    这种办法虽然一举多得，展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦，因为单独收购一个小物业、一个住户并不能支持一个地产项目的展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼，通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。

    为了收到旧楼，李肇基布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买，并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，十数年来，并楼无数，随之李肇基有关于此的另外一句名言：“寸土必争”，也传播四方。

    而王子凡的囤积优质房产、地皮计划及可能与李肇基的并楼行动生冲突！

    “我想收购黄大仙两座大楼，调查后才现，其中不少户主姓名竟然是王先生，真是无巧不成书！”李肇基笑着说出答案。

    真是如此！

    王子凡暗笑，黄大仙区可是他大本营，黑白两道通吃，怪不得李肇基要亲自找他谈了！

    “李先生所说的大楼是在？”

    “一座在黄大仙庙左近，另一座是广播道67号！”

    王子凡脑海里浮现地址详情，从二十一世眼光看地段都还不错，但是现在连一般都评不上，他之所以买下这些地皮，一个是看上了黄大仙庙旅游资源，另一个是广播道是他娱乐公司总部，买下房屋用来奖励手下职员、演员，用这些和李肇基换取一个情报也值得。

    “既然是李先生开口，好说！好说！”

    李肇基见王子凡这么合作，投桃报李道：“你应该关注一下许氏家族动向，最近他们那边可不平静！”

    “他们？”王子凡又捕捉到一个关键词，心想，还想団殴？

    李肇基无奈似得笑了笑，进一步点明：“经过阻击许氏一战，你对这些老牌家族应该有所了解才对！”

    王子凡眨眼道：“这些老家伙要一起上？”

    李肇基意味深长道：“有好处的时候，他们从来都是共同进退！”

    老包！
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