第(2/3)页

    这座宅院钱财主原本打算养老用，修建时颇费了些心思。

    后院内假山、走廊、树木、花草一一具备。其中还挖有个半亩见方的池塘，中间修一座凉亭。凉亭上方长满枯黄的狗尾草，迎着寒风摇摆。

    这种园林式后院闹中取静，很是几分“采菊东篱下，悠然见南山”的舒适情调，常晋只看了一眼就喜欢上。

    只是由于长期无人居住，整个院内到处是枯枝败叶，虽然是大白天，仍给人种阴冷的感觉，似乎有什么东西在盯着他们。

    寒风吹来，赵掌柜不由得打了个寒颤，急声道：“两位公子，咱们看完了，赶紧回去吧”

    说完不待两人回应，他已经匆匆掉头奔去，似乎一刻也不想在院内停留。

    “如何？”看对方快速朝前院奔去，王启年低声询问。

    常晋点点头，心中已经决定买下。

    重新返回店中，赵掌柜以为两人已经打消念头，准备为他们介绍其余的宅院。

    哪知道两人仍然坚持，数次劝阻无效。无奈之下，他只得开口道：“两位公子，如果你们真想买下这座宅第，必须给我写下一张文书，声明以后出什么事情与本店无关，否则鄙人断不会将这宅第出售给你们。”

    “没问题，拿纸笔来。”常晋遇事不喜欢拖拉，打算今天就把房屋买下。这宅第占地足有数亩，如果没有闹鬼，怕是没有几百两银子根本拿不下来。

    原本以为只要自己奉上银两，待卖主送来房契，这桩买卖就算两清了。谁知听赵掌柜一说，常晋才发现在大燕王朝买卖房屋真不是件容易的事情。

    本朝初立之时，燕太祖就有明文规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易……”

    也就是说，那位房主钱老板想卖掉房屋，必须得到家人、族人以及周围邻居的首肯。而且这种首肯不是口头同意即可，必须“以帐取问”。就是钱老板需要列出问帖，将亲戚邻居的名字一一列在上边，然后写明自己想要卖房的理由，以及房屋出售价格。然后再去询问这些人是否愿意购买自己的房屋。如果他们都不愿意，钱老板才可以把房屋卖给他人。

    没有问帖，左邻右舍就有权利去县衙举报。

    这房屋已经数年无人问津，问帖早过了期限，如今有人购买，钱掌柜必须重新询问。

    过了“遍问亲邻”这一关，买卖双方还不能立马签合同。首先需要去县衙购买一张定帖，然后起草合同，内容无非是钱某某某处的宅邸多少银子出售给常某等等。

    这份草拟的合同经过衙门认可后，还需要购买四份正契才能签订合同。买卖双方各持有一份，另一份交给县衙审批，还有一份需要送往府城的商税院备案。

    待四份合同都盖章后，买卖才算成立。

    听完赵掌柜的介绍，常晋立马有种放弃购买房屋的念头，也太折腾人了。
    第(2/3)页